Prix immobilier Vent de Bise les Roses, Wambrechies

Dans la voie Vent de Bise les Roses à Wambrechies, le prix médian constaté est de 2 174 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 046 €/m² et 2 414 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 143 729 € et une surface moyenne de 64 m².

C'est 38 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 000 € et la plus chère à 172 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 919 €/m² à 3 148 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Vent de Bise les Roses se classe 50e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 40,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 632 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).