Prix immobilier Rue d'Ypres, Wambrechies

Dans la voie Rue d'Ypres à Wambrechies, le prix médian constaté est de 3 388 €/m², tous logements confondus, d'après 69 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 996 €/m² et 3 949 €/m².

Les appartements (3 598 €/m²) se vendent 8,8 % plus cher au m² que les maisons (3 308 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 363 278 € pour 99 m², contre 186 358 € pour un appartement de 54 m².

C'est 3,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 65 000 € et la plus chère à 1 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 975 €/m² à 8 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue d'Ypres se classe 29e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 528 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).