6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Prix de l'immobilier Hameau de la Clef des Champs

Prix immobiliers Hameau de la Clef des Champs à Wambrechies par type de logement
Indicateur	Maisons	Ensemble
Prix médian au m²	3 900 €/m²	3 900 €/m²
Fourchette courante au m²	2 567 – 4 203 €	2 567 – 4 203 €
Prix moyen au m²	3 488 €/m²	3 488 €/m²
Prix au m² le plus bas	1 835 €/m²	1 835 €/m²
Prix au m² le plus haut	4 863 €/m²	4 863 €/m²
Prix de vente médian	409 550 €	409 550 €
Prix de vente moyen	432 133 €	432 133 €
Vente la moins chère	200 000 €	200 000 €
Vente la plus chère	753 700 €	753 700 €
Surface moyenne	120 m²	120 m²
Nombre de ventes	6	6

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 900 €/m² dans la voie Hameau de la Clef des Champs à Wambrechies, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 567 €/m² et 4 203 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 432 133 € et une surface moyenne de 120 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 753 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 835 €/m² à 4 863 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Hameau de la Clef des Champs se classe 7e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Elle est 16,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 348 €/m².

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Estimation basse–

Estimation médiane–

Estimation haute–

Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

Date	Type	Voie	Surface	Pièces	Prix	Prix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Hameau de la Clef des Champs
Rue	Distance	Prix médian €/m²	Écart	Ventes
Rue de la Clef des Champs	150 m	2 869	−26,4 %	10
Avenue de la Gare	300 m	3 981	+2,1 %	5
Rue d'Ypres	300 m	3 388	−13,1 %	69
Avenue du Docteur Calmette	400 m	2 796	−28,3 %	8
Avenue Pasteur	400 m	3 253	−16,6 %	17
Rue du Maire Marquillies	400 m	3 758	−3,6 %	9
Rue de Kempen	500 m	3 146	−19,3 %	7
Avenue du Maire Catteau	550 m	3 348	−14,2 %	11

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau de la Clef des Champs.

Prix immobilier Hameau de la Clef des Champs, Wambrechies

Prix de l'immobilier Hameau de la Clef des Champs

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Hameau de la Clef des Champs sur la carte des prix de Wambrechies

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