Prix immobilier Rue de Quesnoy, Wambrechies

Dans la voie Rue de Quesnoy à Wambrechies, le prix médian constaté est de 3 632 €/m², tous logements confondus, d'après 34 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 059 €/m² et 4 132 €/m².

Les maisons (3 927 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 372 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 366 986 € pour 89 m², celui d'un appartement 194 923 € pour 58 m².

C'est 3,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 135 400 € et la plus chère à 840 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 386 €/m² à 10 550 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Quesnoy se classe 22e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 736 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).