Prix immobilier Avenue Kennedy, Wambrechies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 893 €/m² dans la voie Avenue Kennedy à Wambrechies, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 754 €/m² et 2 932 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 187 156 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 17,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 123 250 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 988 €/m² à 4 675 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Kennedy se classe 45e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 21,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).