Prix immobilier Avenue des Chateaux, Wambrechies

Dans la voie Avenue des Chateaux à Wambrechies, le prix médian constaté est de 3 756 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 454 €/m² et 3 951 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 201 061 € et une surface moyenne de 55 m².

C'est 7,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 770 € et la plus chère à 651 200 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 119 €/m² à 4 460 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Chateaux se classe 14e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 732 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).