Prix immobilier Avenue du Maréchal Juin, Wambrechies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 699 €/m² dans la voie Avenue du Maréchal Juin à Wambrechies, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 540 €/m² et 4 292 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 241 391 € et une surface moyenne de 66 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 112 500 € et la plus chère à 275 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 786 €/m² à 4 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue du Maréchal Juin se classe 20e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 61 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 364 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).