Prix immobilier Rue du General Leclerc, Wambrechies

Dans la voie Rue du General Leclerc à Wambrechies, le prix médian constaté est de 3 829 €/m², tous logements confondus, d'après 29 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 098 €/m² et 4 224 €/m².

Les maisons (3 859 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 571 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 428 465 € pour 111 m², celui d'un appartement 186 080 € pour 52 m².

C'est 9,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 1 009 820 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 923 €/m² à 7 108 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du General Leclerc se classe 11e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 3,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 699 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).