Prix immobilier Avenue de la Gare, Wambrechies

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 981 €/m² dans la voie Avenue de la Gare à Wambrechies, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 742 €/m² et 4 323 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 370 500 € et une surface moyenne de 99 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 506 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 300 000 € et la plus chère à 430 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 5 416 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 5e sur 50 voies de Wambrechies pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 92 % des rues de la commune.

Elle est 22,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 253 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,9 €/m² pour un appartement à Wambrechies, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).