Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Seclin

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Seclin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 192 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 100 €/m² et 2 976 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 178 000 € et une surface moyenne de 68 m².

C'est 13,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 464 €/m² à 5 954 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Lebas se classe 39e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 21 % des rues de la commune.

Elle est 16 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 609 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).