Prix immobilier Boulevard Joseph Hentges, Seclin

Dans la voie Boulevard Joseph Hentges à Seclin, le prix médian constaté est de 2 814 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 740 €/m² et 3 066 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 142 045 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 77 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 200 €/m² à 3 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Joseph Hentges se classe 8e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 85 % des rues de la commune.

Elle est 13,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).