Prix immobilier Rue de Wattiessart, Seclin
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 542 € / m²- Le plus bas
- 1 254 € /m²
- Le plus haut
- 3 500 € /m²
- Prix moyen
- 212 383 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue de Wattiessart
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 542 €/m² | 2 542 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 308 – 2 782 € | 2 308 – 2 782 € |
| Prix moyen au m² | 2 553 €/m² | 2 553 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 254 €/m² | 1 254 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 500 €/m² | 3 500 €/m² |
| Prix de vente médian | 171 222 € | 171 222 € |
| Prix de vente moyen | 212 383 € | 212 383 € |
| Vente la moins chère | 89 000 € | 89 000 € |
| Vente la plus chère | 397 100 € | 397 100 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue de Wattiessart à Seclin, le prix médian constaté est de 2 542 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 308 €/m² et 2 782 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 212 383 € et une surface moyenne de 82 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 89 000 € et la plus chère à 397 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 254 €/m² à 3 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de Wattiessart se classe 21e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.
Elle est 14,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 214 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Guillemaud | 100 m | 2 214 | −12,9 % | 21 |
| Square Andre Cateaux | 150 m | 2 107 | −17,1 % | 7 |
| Rue Marcel Cachin | 150 m | 2 040 | −19,7 % | 13 |
| Allée des Acacias | 250 m | 2 957 | +16,3 % | 9 |
| Rue du Quatorze Juillet | 250 m | 2 118 | −16,7 % | 30 |
| Rue des Boulets | 300 m | 2 569 | +1,1 % | 9 |
| Rue Roger Bouvry | 350 m | 2 837 | +11,6 % | 72 |
| Rue Denis Papin | 350 m | 2 190 | −13,8 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de Wattiessart.
Rue de Wattiessart sur la carte des prix de Seclin
- 1 875 – 2 190 €
- 2 190 – 2 410 €
- 2 410 – 2 560 €
- 2 560 – 2 774 €
- 2 774 – 3 029 €
Autres rues à Seclin
- Rue de Burgault88 ventes
- Rue Roger Bouvry72 ventes
- Rue du Quatorze Juillet30 ventes
- Rue Maurice Bouchery30 ventes
- Rue du Fourchon24 ventes
- Rue des Martyrs23 ventes
- Résidence Philippe de Girard22 ventes
- Rue Marx Dormoy22 ventes
- Avenue Guillemaud21 ventes
- Rue Groupe Lenine20 ventes
- Rue Guy Mocquet20 ventes
- Avenue de la Republique19 ventes
- Rue des Tilleuls19 ventes
- Rue Victor Hugo18 ventes
- Rue Charles Duport17 ventes
- Rue Parmentier15 ventes
- Rue Marcel Cachin13 ventes
- Route de Templemars12 ventes
- Rue Denis Papin12 ventes
- Boulevard Joseph Hentges11 ventes
- Rue Desmazieres11 ventes
- Rue Fenelon11 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas11 ventes
- Rue Carnot10 ventes
- Rue d'Artois10 ventes
- Allée des Acacias9 ventes
- Rue des Boulets9 ventes
- Rue de la Naviette8 ventes
- Rue Desrousseaux8 ventes