Prix immobilier Résidence Philippe de Girard, Seclin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 500 €/m² dans la voie Résidence Philippe de Girard à Seclin, valeur médiane calculée sur 22 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 036 €/m² et 2 638 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 132 478 € et une surface moyenne de 56 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 216 210 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 765 €/m² à 3 031 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence Philippe de Girard se classe 24e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 569 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).