Prix immobilier Rue Desmazieres, Seclin

Dans la voie Rue Desmazieres à Seclin, le prix médian constaté est de 2 429 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 805 €/m² et 2 878 €/m².

Les maisons (2 876 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 570 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 293 729 € pour 97 m², celui d'un appartement 98 875 € pour 61 m².

C'est 4,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 471 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 389 €/m² à 5 241 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Desmazieres se classe 28e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 500 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 10,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).