Prix immobilier Rue Comtesses de Flandre, Seclin

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Comtesses de Flandre à Seclin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 560 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 204 €/m² et 2 969 €/m².

Les maisons (3 194 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 453 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 294 083 € pour 108 m², celui d'un appartement 166 463 € pour 70 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 134 450 € et la plus chère à 491 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 697 €/m² à 3 819 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Comtesses de Flandre se classe 20e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).