Prix immobilier Rue du Fourchon, Seclin

Dans la voie Rue du Fourchon à Seclin, le prix médian constaté est de 2 421 €/m², tous logements confondus, d'après 24 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 319 €/m² et 2 613 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 22 ventes, pour un prix moyen de 143 465 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 116 000 € et la plus chère à 310 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 950 €/m² à 3 975 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Fourchon se classe 29e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 405 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).