Prix immobilier Rue Carnot, Seclin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 630 €/m² dans la voie Rue Carnot à Seclin, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 374 €/m² et 2 844 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 136 428 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 3,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 283 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 716 €/m² à 3 141 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Carnot se classe 17e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 481 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).