Prix immobilier Rue des Boulets, Seclin

Dans la voie Rue des Boulets à Seclin, le prix médian constaté est de 2 569 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 136 €/m² et 3 098 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 58 000 € et une surface moyenne de 23 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 547 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 58 000 € et la plus chère à 328 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 220 €/m² à 3 232 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Boulets se classe 19e sur 49 voies de Seclin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 63 % des rues de la commune.

Elle est 5,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 429 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Seclin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).