Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Phalempin

Dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Phalempin, le prix médian constaté est de 2 632 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 077 €/m² et 3 054 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 242 500 € et une surface moyenne de 105 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 890 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 344 €/m² à 4 495 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Baptiste Lebas se classe 11e sur 20 voies de Phalempin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 768 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Phalempin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).