Prix immobilier Rue du Gen de Gaulle, Phalempin

Dans la voie Rue du Gen de Gaulle à Phalempin, le prix médian constaté est de 2 884 €/m², tous logements confondus, d'après 42 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 096 €/m² et 3 376 €/m².

Les appartements (2 986 €/m²) se vendent 7,2 % plus cher au m² que les maisons (2 786 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 322 563 € pour 94 m², contre 185 626 € pour un appartement de 72 m².

C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 48 000 € et la plus chère à 2 100 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 750 €/m² à 23 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Gen de Gaulle se classe 4e sur 20 voies de Phalempin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 84 % des rues de la commune.

Elle est 12,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 567 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Phalempin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).