Prix immobilier Rue des Cites Jardins, Phalempin
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 634 € / m²- Le plus bas
- 1 701 € /m²
- Le plus haut
- 3 836 € /m²
- Prix moyen
- 202 555 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Rue des Cites Jardins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 634 €/m² | 2 634 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 183 – 2 878 € | 2 183 – 2 878 € |
| Prix moyen au m² | 2 629 €/m² | 2 629 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 701 €/m² | 1 701 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 836 €/m² | 3 836 €/m² |
| Prix de vente médian | 186 200 € | 186 200 € |
| Prix de vente moyen | 202 555 € | 202 555 € |
| Vente la moins chère | 114 000 € | 114 000 € |
| Vente la plus chère | 491 000 € | 491 000 € |
| Surface moyenne | 74 m² | 74 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 634 €/m² dans la voie Rue des Cites Jardins à Phalempin, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 183 €/m² et 2 878 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 202 555 € et une surface moyenne de 74 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 114 000 € et la plus chère à 491 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 701 €/m² à 3 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Cites Jardins se classe 10e sur 20 voies de Phalempin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.
Elle est 3,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 729 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Raisnes | 100 m | 2 561 | −2,8 % | 9 |
| Rue Clemenceau | 100 m | 2 125 | −19,3 % | 5 |
| Rue du Maréchal Foch | 150 m | 2 645 | +0,4 % | 22 |
| Rue du Doc Eloy | 150 m | 2 750 | +4,4 % | 15 |
| Rue du Gen de Gaulle | 250 m | 2 884 | +9,5 % | 42 |
| Chemin Pierre Anselme | 300 m | 2 729 | +3,6 % | 10 |
| Rue Georges Pompidou | 350 m | 3 350 | +27,2 % | 36 |
| Rue des Jardins de l'Abbaye | 350 m | 2 042 | −22,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Cites Jardins.
Rue des Cites Jardins sur la carte des prix de Phalempin
- 2 042 – 2 415 €
- 2 415 – 2 569 €
- 2 569 – 2 645 €
- 2 645 – 2 884 €
- 2 884 – 3 350 €
Autres rues à Phalempin
- Rue du Gen de Gaulle42 ventes
- Rue Georges Pompidou36 ventes
- Rue du Cap Jasmin24 ventes
- Rue du Maréchal Foch22 ventes
- Rue du Cap Fremicourt19 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas16 ventes
- Rue du Doc Eloy15 ventes
- Chemin Pierre Anselme10 ventes
- Avenue Pechon9 ventes
- Résidence du Nouveau Village9 ventes
- Rue des Nefliers9 ventes
- Rue des Raisnes9 ventes
- Avenue des Tilleuls7 ventes
- Rue Eleyne7 ventes
- Rue des Jardins de l'Abbaye6 ventes
- Avenue Georges Brassens5 ventes
- Rue Albert Hermant5 ventes
- Rue Clemenceau5 ventes
- Rue du Carembault5 ventes