Prix immobilier Avenue Georges Brassens, Phalempin
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 569 € / m²- Le plus bas
- 2 389 € /m²
- Le plus haut
- 3 333 € /m²
- Prix moyen
- 258 822 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Georges Brassens
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 569 €/m² | 2 569 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 481 – 2 753 € | 2 481 – 2 753 € |
| Prix moyen au m² | 2 705 €/m² | 2 705 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 389 €/m² | 2 389 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 333 €/m² | 3 333 €/m² |
| Prix de vente médian | 253 100 € | 253 100 € |
| Prix de vente moyen | 258 822 € | 258 822 € |
| Vente la moins chère | 215 000 € | 215 000 € |
| Vente la plus chère | 330 000 € | 330 000 € |
| Surface moyenne | 96 m² | 96 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 569 €/m² dans la voie Avenue Georges Brassens à Phalempin, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 481 €/m² et 2 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 258 822 € et une surface moyenne de 96 m².
C'est 5,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 215 000 € et la plus chère à 330 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 389 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Georges Brassens se classe 12e sur 20 voies de Phalempin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 561 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Cap Fremicourt | 200 m | 2 525 | −1,7 % | 19 |
| Avenue Pechon | 200 m | 3 125 | +21,6 % | 9 |
| Rue des Jardins de l'Abbaye | 450 m | 2 042 | −20,5 % | 6 |
| Rue du Gen de Gaulle | 450 m | 2 884 | +12,3 % | 42 |
| Rue Clemenceau | 500 m | 2 125 | −17,3 % | 5 |
| Rue des Raisnes | 550 m | 2 561 | −0,3 % | 9 |
| Rue des Cites Jardins | 650 m | 2 634 | +2,5 % | 10 |
| Résidence du Nouveau Village | 650 m | 2 283 | −11,1 % | 9 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Georges Brassens.
Avenue Georges Brassens sur la carte des prix de Phalempin
- 2 042 – 2 415 €
- 2 415 – 2 569 €
- 2 569 – 2 645 €
- 2 645 – 2 884 €
- 2 884 – 3 350 €
Autres rues à Phalempin
- Rue du Gen de Gaulle42 ventes
- Rue Georges Pompidou36 ventes
- Rue du Cap Jasmin24 ventes
- Rue du Maréchal Foch22 ventes
- Rue du Cap Fremicourt19 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas16 ventes
- Rue du Doc Eloy15 ventes
- Chemin Pierre Anselme10 ventes
- Rue des Cites Jardins10 ventes
- Avenue Pechon9 ventes
- Résidence du Nouveau Village9 ventes
- Rue des Nefliers9 ventes
- Rue des Raisnes9 ventes
- Avenue des Tilleuls7 ventes
- Rue Eleyne7 ventes
- Rue des Jardins de l'Abbaye6 ventes
- Rue Albert Hermant5 ventes
- Rue Clemenceau5 ventes
- Rue du Carembault5 ventes