Prix immobilier Chemin Pierre Anselme, Phalempin

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 729 €/m² dans la voie Chemin Pierre Anselme à Phalempin, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 2 762 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 150 488 € et une surface moyenne de 55 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 420 € et la plus chère à 171 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 635 €/m² à 2 935 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin Pierre Anselme se classe 7e sur 20 voies de Phalempin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 68 % des rues de la commune.

Elle est 3,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 644 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Phalempin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).