Prix immobilier Résidence du Nouveau Village, Phalempin

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Résidence du Nouveau Village à Phalempin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 283 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 136 €/m² et 2 700 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 120 887 € et une surface moyenne de 51 m².

C'est 15,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 70 500 € et la plus chère à 146 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 000 €/m² à 3 286 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Résidence du Nouveau Village se classe 17e sur 20 voies de Phalempin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.

Elle est 17 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 750 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Phalempin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).