Prix immobilier Rue du Cap Jasmin, Phalempin

24 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Cap Jasmin à Phalempin dans la base DVF, pour un prix médian de 2 768 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 545 €/m² et 3 205 €/m².

Les appartements (3 463 €/m²) se vendent 29,5 % plus cher au m² que les maisons (2 675 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 251 775 € pour 92 m², contre 164 900 € pour un appartement de 48 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 708 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 142 000 € et la plus chère à 815 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 685 €/m² à 4 851 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Cap Jasmin se classe 5e sur 20 voies de Phalempin pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 79 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 729 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Phalempin, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).