Prix immobilier Rue Victor Hugo, Mouvaux

Dans la voie Rue Victor Hugo à Mouvaux, le prix médian constaté est de 4 234 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 915 €/m² et 4 512 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 840 000 € et une surface moyenne de 211 m².

C'est 23,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 301 000 € et la plus chère à 859 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 048 €/m² à 4 750 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 9e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 88 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 120 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Mouvaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).