Prix immobilier Rue Maxence Vandermeersch, Mouvaux
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 041 € / m²- Le plus bas
- 2 069 € /m²
- Le plus haut
- 4 700 € /m²
- Prix moyen
- 269 000 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Maxence Vandermeersch
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 041 €/m² | 3 041 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 933 – 3 701 € | 2 933 – 3 701 € |
| Prix moyen au m² | 3 297 €/m² | 3 297 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 069 €/m² | 2 069 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 700 €/m² | 4 700 €/m² |
| Prix de vente médian | 250 000 € | 250 000 € |
| Prix de vente moyen | 269 000 € | 269 000 € |
| Vente la moins chère | 180 000 € | 180 000 € |
| Vente la plus chère | 470 000 € | 470 000 € |
| Surface moyenne | 82 m² | 82 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 041 €/m² dans la voie Rue Maxence Vandermeersch à Mouvaux, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 933 €/m² et 3 701 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 269 000 € et une surface moyenne de 82 m².
C'est 11,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 180 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 069 €/m² à 4 700 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Maxence Vandermeersch se classe 51e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 12,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 491 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Congo | 100 m | 2 875 | −5,5 % | 27 |
| Rue de l'Escalette | 200 m | 3 699 | +21,6 % | 9 |
| Rue Joseph Hentges | 250 m | 2 703 | −11,1 % | 13 |
| Rue Saint Paul | 300 m | 3 958 | +30,2 % | 10 |
| Rue Saint Pierre | 300 m | 4 143 | +36,2 % | 5 |
| Rue Jules Watteeuw | 300 m | 2 927 | −3,7 % | 13 |
| Rue du Presbytere | 350 m | 3 491 | +14,8 % | 5 |
| Rue Pasteur | 350 m | 2 773 | −8,8 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Maxence Vandermeersch.
Rue Maxence Vandermeersch sur la carte des prix de Mouvaux
- 2 438 – 2 927 €
- 2 927 – 3 361 €
- 3 361 – 3 699 €
- 3 699 – 4 132 €
- 4 132 – 5 268 €
Autres rues à Mouvaux
- Rue de Lille39 ventes
- Rue Mirabeau38 ventes
- Rue de Tourcoing37 ventes
- Rue Faidherbe34 ventes
- Rue de Roubaix33 ventes
- Rue de Turenne29 ventes
- Rue du Congo27 ventes
- Rue Gambetta26 ventes
- Rue Henri Terryn25 ventes
- Rue Pasteur25 ventes
- Rue des Duriez24 ventes
- Place Kennedy21 ventes
- Boulevard Carnot20 ventes
- Rue de Londres20 ventes
- Rue Kleber20 ventes
- Rue Vauban20 ventes
- Rue Guy Moquet19 ventes
- Rue de l'Epinette18 ventes
- Rue Jean Bart18 ventes
- Avenue du Maréchal Foch16 ventes
- Boulevard de la Marne15 ventes
- Rue Franklin Roosevelt15 ventes
- Rue Marceau15 ventes
- Rue Suzanne Lannoy Blin15 ventes
- Rue du Marechal Juin13 ventes
- Rue Joseph Hentges13 ventes
- Rue Jules Watteeuw13 ventes
- Rue Pierre Prevost13 ventes
- Rue Regis Corselle13 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas12 ventes