Prix immobilier Rue de Roubaix, Mouvaux

33 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de Roubaix à Mouvaux dans la base DVF, pour un prix médian de 3 531 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 073 €/m² et 4 638 €/m².

Les appartements (4 188 €/m²) se vendent 42,5 % plus cher au m² que les maisons (2 939 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 318 044 € pour 99 m², contre 307 715 € pour un appartement de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 89 500 € et la plus chère à 563 840 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 946 €/m² à 6 129 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Roubaix se classe 34e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 4,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 710 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Mouvaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).