Prix immobilier Rue Negrier, Mouvaux

Dans la voie Rue Negrier à Mouvaux, le prix médian constaté est de 4 431 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 649 €/m² et 4 865 €/m².

Les maisons (4 865 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 970 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 610 720 € pour 118 m², celui d'un appartement 250 500 € pour 61 m².

C'est 28,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 500 € et la plus chère à 1 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 542 €/m² à 6 373 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Negrier se classe 8e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 120 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Mouvaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).