Prix immobilier Rue de Lille, Mouvaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 500 €/m² dans la voie Rue de Lille à Mouvaux, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 982 €/m² et 4 135 €/m².

Les maisons (3 500 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 496 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 420 976 € pour 117 m², celui d'un appartement 295 624 € pour 80 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 72 500 € et la plus chère à 936 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 082 €/m² à 6 230 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lille se classe 36e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 47 % des rues de la commune.

Elle est 15,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 157 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Mouvaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).