Prix immobilier Rue Basse, Mouvaux
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 733 € / m²- Le plus bas
- 700 € /m²
- Le plus haut
- 6 060 € /m²
- Prix moyen
- 280 217 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue Basse
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 733 €/m² | 3 733 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 500 – 4 109 € | 2 500 – 4 109 € |
| Prix moyen au m² | 3 386 €/m² | 3 386 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 700 €/m² | 700 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 060 €/m² | 6 060 €/m² |
| Prix de vente médian | 240 000 € | 240 000 € |
| Prix de vente moyen | 280 217 € | 280 217 € |
| Vente la moins chère | 42 000 € | 42 000 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 733 €/m² dans la voie Rue Basse à Mouvaux, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 500 €/m² et 4 109 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 280 217 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 8,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 42 000 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 700 €/m² à 6 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Basse se classe 23e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.
Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 234 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de la Bergerie | 100 m | 5 268 | +41,1 % | 7 |
| Avenue du Hautmont | 200 m | 5 033 | +34,8 % | 9 |
| Rue de Lille | 200 m | 3 500 | −6,2 % | 39 |
| Rue Negrier | 300 m | 4 431 | +18,7 % | 9 |
| Rue d'Alsace Lorraine | 350 m | 4 157 | +11,4 % | 8 |
| Rue Victor Hugo | 400 m | 4 234 | +13,4 % | 6 |
| Rue Mirabeau | 400 m | 4 132 | +10,7 % | 38 |
| Rue des Poilus | 400 m | 3 119 | −16,4 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Basse.
Rue Basse sur la carte des prix de Mouvaux
- 2 438 – 2 927 €
- 2 927 – 3 361 €
- 3 361 – 3 699 €
- 3 699 – 4 132 €
- 4 132 – 5 268 €
Autres rues à Mouvaux
- Rue de Lille39 ventes
- Rue Mirabeau38 ventes
- Rue de Tourcoing37 ventes
- Rue Faidherbe34 ventes
- Rue de Roubaix33 ventes
- Rue de Turenne29 ventes
- Rue du Congo27 ventes
- Rue Gambetta26 ventes
- Rue Henri Terryn25 ventes
- Rue Pasteur25 ventes
- Rue des Duriez24 ventes
- Place Kennedy21 ventes
- Boulevard Carnot20 ventes
- Rue de Londres20 ventes
- Rue Kleber20 ventes
- Rue Vauban20 ventes
- Rue Guy Moquet19 ventes
- Rue de l'Epinette18 ventes
- Rue Jean Bart18 ventes
- Avenue du Maréchal Foch16 ventes
- Boulevard de la Marne15 ventes
- Rue Franklin Roosevelt15 ventes
- Rue Marceau15 ventes
- Rue Suzanne Lannoy Blin15 ventes
- Rue du Marechal Juin13 ventes
- Rue Joseph Hentges13 ventes
- Rue Jules Watteeuw13 ventes
- Rue Pierre Prevost13 ventes
- Rue Regis Corselle13 ventes
- Rue Jean Baptiste Lebas12 ventes