Prix immobilier Rue Jean Baptiste Lebas, Mouvaux
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 710 € / m²- Le plus bas
- 1 339 € /m²
- Le plus haut
- 6 484 € /m²
- Prix moyen
- 345 806 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Rue Jean Baptiste Lebas
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 710 €/m² | 3 710 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 721 – 4 413 € | 2 721 – 4 413 € |
| Prix moyen au m² | 3 681 €/m² | 3 681 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 339 €/m² | 1 339 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 484 €/m² | 6 484 €/m² |
| Prix de vente médian | 266 850 € | 266 850 € |
| Prix de vente moyen | 345 806 € | 345 806 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 830 000 € | 830 000 € |
| Surface moyenne | 91 m² | 91 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Dans la voie Rue Jean Baptiste Lebas à Mouvaux, le prix médian constaté est de 3 710 €/m², tous logements confondus, d'après 12 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 721 €/m² et 4 413 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 345 806 € et une surface moyenne de 91 m².
C'est 7,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 830 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 339 €/m² à 6 484 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Baptiste Lebas se classe 26e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 62 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 758 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Briqueterie | 150 m | 4 665 | +25,7 % | 7 |
| Rue de Wasquehal | 150 m | 2 744 | −26 % | 8 |
| Rue Suzanne Lannoy Blin | 200 m | 2 984 | −19,6 % | 15 |
| Avenue des Lilas | 200 m | 5 236 | +41,1 % | 7 |
| Rue des Duriez | 250 m | 4 843 | +30,5 % | 24 |
| Rue de Roubaix | 350 m | 3 531 | −4,8 % | 33 |
| Rue du Marechal Juin | 350 m | 3 758 | +1,3 % | 13 |
| Rue de Bir Hakeim | 400 m | 3 620 | −2,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Baptiste Lebas.
Rue Jean Baptiste Lebas sur la carte des prix de Mouvaux
- 2 438 – 2 927 €
- 2 927 – 3 361 €
- 3 361 – 3 699 €
- 3 699 – 4 132 €
- 4 132 – 5 268 €
Autres rues à Mouvaux
- Rue de Lille39 ventes
- Rue Mirabeau38 ventes
- Rue de Tourcoing37 ventes
- Rue Faidherbe34 ventes
- Rue de Roubaix33 ventes
- Rue de Turenne29 ventes
- Rue du Congo27 ventes
- Rue Gambetta26 ventes
- Rue Henri Terryn25 ventes
- Rue Pasteur25 ventes
- Rue des Duriez24 ventes
- Place Kennedy21 ventes
- Boulevard Carnot20 ventes
- Rue de Londres20 ventes
- Rue Kleber20 ventes
- Rue Vauban20 ventes
- Rue Guy Moquet19 ventes
- Rue de l'Epinette18 ventes
- Rue Jean Bart18 ventes
- Avenue du Maréchal Foch16 ventes
- Boulevard de la Marne15 ventes
- Rue Franklin Roosevelt15 ventes
- Rue Marceau15 ventes
- Rue Suzanne Lannoy Blin15 ventes
- Rue du Marechal Juin13 ventes
- Rue Joseph Hentges13 ventes
- Rue Jules Watteeuw13 ventes
- Rue Pierre Prevost13 ventes
- Rue Regis Corselle13 ventes