Prix immobilier Allée de l'Espierre, Mouvaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 193 €/m² dans la voie Allée de l'Espierre à Mouvaux, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 994 €/m² et 3 400 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 11 ventes, pour un prix moyen de 180 473 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 7,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 127 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 759 €/m² à 3 565 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Espierre se classe 47e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 554 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Mouvaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).