Prix immobilier Rue Vauban, Mouvaux

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 247 €/m² dans la voie Rue Vauban à Mouvaux, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 688 €/m² et 4 029 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 167 000 € et une surface moyenne de 63 m².

C'est 5,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 437 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 1 700 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 950 €/m² à 5 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Vauban se classe 46e sur 67 voies de Mouvaux pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 32 % des rues de la commune.

Elle est 7 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 491 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,5 €/m² pour un appartement à Mouvaux, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).