Prix immobilier Rue Vaillant Couturier, Cuincy
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 746 € / m²- Le plus bas
- 1 256 € /m²
- Le plus haut
- 1 987 € /m²
- Prix moyen
- 138 577 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Vaillant Couturier
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 746 €/m² | 1 746 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 316 – 1 753 € | 1 316 – 1 753 € |
| Prix moyen au m² | 1 612 €/m² | 1 612 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 256 €/m² | 1 256 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 987 €/m² | 1 987 €/m² |
| Prix de vente médian | 124 000 € | 124 000 € |
| Prix de vente moyen | 138 577 € | 138 577 € |
| Vente la moins chère | 91 700 € | 91 700 € |
| Vente la plus chère | 210 673 € | 210 673 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 746 €/m² dans la voie Rue Vaillant Couturier à Cuincy, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 316 €/m² et 1 753 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 138 577 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 91 700 € et la plus chère à 210 673 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 256 €/m² à 1 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Vaillant Couturier se classe 15e sur 26 voies de Cuincy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 44 % des rues de la commune.
Elle est 3,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 690 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pasteur | 300 m | 1 235 | −29,3 % | 5 |
| Rue des Colchiques | 350 m | 2 209 | +26,5 % | 8 |
| Rue Leon Blum | 350 m | 1 123 | −35,7 % | 5 |
| Rue Francois Anicot | 350 m | 1 590 | −8,9 % | 8 |
| Rue des Lavandes | 400 m | 2 244 | +28,5 % | 9 |
| Rue Felix Robaut | 550 m | 1 440 | −17,5 % | 6 |
| Rue Paul Verlaine | 700 m | 1 906 | +9,2 % | 6 |
| Rue de l'Egalite | 750 m | 1 690 | −3,2 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Vaillant Couturier.
Rue Vaillant Couturier sur la carte des prix de Cuincy
- 1 123 – 1 504 €
- 1 504 – 1 742 €
- 1 742 – 1 850 €
- 1 850 – 1 906 €
- 1 906 – 2 244 €
Autres rues à Cuincy
- Rue Jean Jaures30 ventes
- Avenue des Sorbiers16 ventes
- Rue de l'Egalite12 ventes
- Rue du Faubourg d'Esquerchin12 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue des Lavandes9 ventes
- Rue des Colchiques8 ventes
- Rue Francois Anicot8 ventes
- Avenue General de Gaulle7 ventes
- Rue Antoine de Blondel7 ventes
- Rue Charles Behague7 ventes
- Avenue des Peupliers6 ventes
- Rue Felix Robaut6 ventes
- Rue Gauguin6 ventes
- Rue Jules Valles6 ventes
- Rue Maximilien Robespierre6 ventes
- Rue Paul Verlaine6 ventes
- Rue Van Gogh6 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Avenue Kennedy5 ventes
- Rue du Card Allen5 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes