Prix immobilier Rue des Lavandes, Cuincy
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 244 € / m²- Le plus bas
- 2 019 € /m²
- Le plus haut
- 2 351 € /m²
- Prix moyen
- 171 941 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Rue des Lavandes
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 244 €/m² | 2 244 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 083 – 2 256 € | 2 083 – 2 256 € |
| Prix moyen au m² | 2 191 €/m² | 2 191 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 019 €/m² | 2 019 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 351 €/m² | 2 351 €/m² |
| Prix de vente médian | 175 000 € | 175 000 € |
| Prix de vente moyen | 171 941 € | 171 941 € |
| Vente la moins chère | 157 500 € | 157 500 € |
| Vente la plus chère | 192 800 € | 192 800 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Rue des Lavandes à Cuincy, le prix médian constaté est de 2 244 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 083 €/m² et 2 256 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 171 941 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 25,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 157 500 € et la plus chère à 192 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 019 €/m² à 2 351 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Lavandes se classe 1re sur 26 voies de Cuincy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 32,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 690 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Colchiques | 100 m | 2 209 | −1,6 % | 8 |
| Rue Francois Anicot | 400 m | 1 590 | −29,1 % | 8 |
| Rue Vaillant Couturier | 400 m | 1 746 | −22,2 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 400 m | 1 690 | −24,7 % | 12 |
| Rue Leon Blum | 500 m | 1 123 | −50 % | 5 |
| Rue Pasteur | 500 m | 1 235 | −45 % | 5 |
| Rue Felix Robaut | 550 m | 1 440 | −35,8 % | 6 |
| Rue Jean Jaures | 600 m | 1 936 | −13,7 % | 30 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Lavandes.
Rue des Lavandes sur la carte des prix de Cuincy
- 1 123 – 1 504 €
- 1 504 – 1 742 €
- 1 742 – 1 850 €
- 1 850 – 1 906 €
- 1 906 – 2 244 €
Autres rues à Cuincy
- Rue Jean Jaures30 ventes
- Avenue des Sorbiers16 ventes
- Rue de l'Egalite12 ventes
- Rue du Faubourg d'Esquerchin12 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue des Colchiques8 ventes
- Rue Francois Anicot8 ventes
- Avenue General de Gaulle7 ventes
- Rue Antoine de Blondel7 ventes
- Rue Charles Behague7 ventes
- Avenue des Peupliers6 ventes
- Rue Felix Robaut6 ventes
- Rue Gauguin6 ventes
- Rue Jules Valles6 ventes
- Rue Maximilien Robespierre6 ventes
- Rue Paul Verlaine6 ventes
- Rue Van Gogh6 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Avenue Kennedy5 ventes
- Rue du Card Allen5 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Vaillant Couturier5 ventes