Prix immobilier Avenue Kennedy, Cuincy
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 786 € / m²- Le plus bas
- 1 467 € /m²
- Le plus haut
- 1 987 € /m²
- Prix moyen
- 149 930 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue Kennedy
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 786 €/m² | 1 786 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 761 – 1 951 € | 1 761 – 1 951 € |
| Prix moyen au m² | 1 790 €/m² | 1 790 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 467 €/m² | 1 467 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 987 €/m² | 1 987 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 149 930 € | 149 930 € |
| Vente la moins chère | 125 000 € | 125 000 € |
| Vente la plus chère | 206 650 € | 206 650 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
5 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Kennedy à Cuincy dans la base DVF, pour un prix médian de 1 786 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 761 €/m² et 1 951 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 149 930 € et une surface moyenne de 84 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 206 650 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 467 €/m² à 1 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Kennedy se classe 14e sur 26 voies de Cuincy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.
Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 890 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Valles | 150 m | 1 853 | +3,8 % | 6 |
| Avenue General de Gaulle | 300 m | 1 970 | +10,3 % | 7 |
| Rue Jean Baptiste Clement | 300 m | 1 850 | +3,6 % | 5 |
| Rue Maximilien Robespierre | 300 m | 1 888 | +5,7 % | 6 |
| Rue Paul Verlaine | 400 m | 1 906 | +6,7 % | 6 |
| Avenue des Acacias | 450 m | 1 504 | −15,8 % | 9 |
| Rue du Card Allen | 450 m | 1 959 | +9,7 % | 5 |
| Avenue des Pins | 500 m | 1 890 | +5,8 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Kennedy.
Avenue Kennedy sur la carte des prix de Cuincy
- 1 123 – 1 504 €
- 1 504 – 1 742 €
- 1 742 – 1 850 €
- 1 850 – 1 906 €
- 1 906 – 2 244 €
Autres rues à Cuincy
- Rue Jean Jaures30 ventes
- Avenue des Sorbiers16 ventes
- Rue de l'Egalite12 ventes
- Rue du Faubourg d'Esquerchin12 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue des Lavandes9 ventes
- Rue des Colchiques8 ventes
- Rue Francois Anicot8 ventes
- Avenue General de Gaulle7 ventes
- Rue Antoine de Blondel7 ventes
- Rue Charles Behague7 ventes
- Avenue des Peupliers6 ventes
- Rue Felix Robaut6 ventes
- Rue Gauguin6 ventes
- Rue Jules Valles6 ventes
- Rue Maximilien Robespierre6 ventes
- Rue Paul Verlaine6 ventes
- Rue Van Gogh6 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Rue du Card Allen5 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Vaillant Couturier5 ventes