Prix immobilier Avenue des Peupliers, Cuincy
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 460 € / m²- Le plus bas
- 976 € /m²
- Le plus haut
- 1 987 € /m²
- Prix moyen
- 116 642 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue des Peupliers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 460 €/m² | 1 460 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 109 – 1 856 € | 1 109 – 1 856 € |
| Prix moyen au m² | 1 477 €/m² | 1 477 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 976 €/m² | 976 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 987 €/m² | 1 987 €/m² |
| Prix de vente médian | 116 975 € | 116 975 € |
| Prix de vente moyen | 116 642 € | 116 642 € |
| Vente la moins chère | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 153 000 € | 153 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Peupliers à Cuincy dans la base DVF, pour un prix médian de 1 460 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 109 €/m² et 1 856 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 116 642 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 153 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 976 €/m² à 1 987 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Peupliers se classe 22e sur 26 voies de Cuincy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 16 % des rues de la commune.
Elle est 21,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 853 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Sorbiers | 150 m | 1 434 | −1,8 % | 16 |
| Avenue des Acacias | 150 m | 1 504 | +3 % | 9 |
| Avenue des Pins | 200 m | 1 890 | +29,5 % | 5 |
| Rue Paul Verlaine | 200 m | 1 906 | +30,5 % | 6 |
| Avenue General de Gaulle | 350 m | 1 970 | +34,9 % | 7 |
| Rue Jean Baptiste Clement | 350 m | 1 850 | +26,7 % | 5 |
| Rue Jules Valles | 500 m | 1 853 | +26,9 % | 6 |
| Avenue Kennedy | 550 m | 1 786 | +22,3 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Peupliers.
Avenue des Peupliers sur la carte des prix de Cuincy
- 1 123 – 1 504 €
- 1 504 – 1 742 €
- 1 742 – 1 850 €
- 1 850 – 1 906 €
- 1 906 – 2 244 €
Autres rues à Cuincy
- Rue Jean Jaures30 ventes
- Avenue des Sorbiers16 ventes
- Rue de l'Egalite12 ventes
- Rue du Faubourg d'Esquerchin12 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue des Lavandes9 ventes
- Rue des Colchiques8 ventes
- Rue Francois Anicot8 ventes
- Avenue General de Gaulle7 ventes
- Rue Antoine de Blondel7 ventes
- Rue Charles Behague7 ventes
- Rue Felix Robaut6 ventes
- Rue Gauguin6 ventes
- Rue Jules Valles6 ventes
- Rue Maximilien Robespierre6 ventes
- Rue Paul Verlaine6 ventes
- Rue Van Gogh6 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Avenue Kennedy5 ventes
- Rue du Card Allen5 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Vaillant Couturier5 ventes