Prix immobilier Rue Paul Verlaine, Cuincy
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 906 € / m²- Le plus bas
- 1 462 € /m²
- Le plus haut
- 2 329 € /m²
- Prix moyen
- 177 652 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Rue Paul Verlaine
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 906 €/m² | 1 906 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 722 – 1 958 € | 1 722 – 1 958 € |
| Prix moyen au m² | 1 873 €/m² | 1 873 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 462 €/m² | 1 462 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 329 €/m² | 2 329 €/m² |
| Prix de vente médian | 163 955 € | 163 955 € |
| Prix de vente moyen | 177 652 € | 177 652 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 150 000 € |
| Vente la plus chère | 235 000 € | 235 000 € |
| Surface moyenne | 97 m² | 97 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
6 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Paul Verlaine à Cuincy dans la base DVF, pour un prix médian de 1 906 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 722 €/m² et 1 958 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 177 652 € et une surface moyenne de 97 m².
C'est 6,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 150 000 € et la plus chère à 235 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 462 €/m² à 2 329 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Paul Verlaine se classe 6e sur 26 voies de Cuincy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.
Elle est 3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 850 €/m².
Estimer un bien Rue Paul Verlaine
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste Clement | 150 m | 1 850 | −2,9 % | 5 |
| Avenue des Peupliers | 200 m | 1 460 | −23,4 % | 6 |
| Avenue des Acacias | 300 m | 1 504 | −21,1 % | 9 |
| Rue Jules Valles | 300 m | 1 853 | −2,8 % | 6 |
| Avenue des Sorbiers | 350 m | 1 434 | −24,8 % | 16 |
| Avenue des Pins | 350 m | 1 890 | −0,8 % | 5 |
| Avenue General de Gaulle | 350 m | 1 970 | +3,4 % | 7 |
| Rue Felix Robaut | 400 m | 1 440 | −24,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Paul Verlaine.
Rue Paul Verlaine sur la carte des prix de Cuincy
- 1 123 – 1 504 €
- 1 504 – 1 742 €
- 1 742 – 1 850 €
- 1 850 – 1 906 €
- 1 906 – 2 244 €
Autres rues à Cuincy
- Rue Jean Jaures30 ventes
- Avenue des Sorbiers16 ventes
- Rue de l'Egalite12 ventes
- Rue du Faubourg d'Esquerchin12 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue des Lavandes9 ventes
- Rue des Colchiques8 ventes
- Rue Francois Anicot8 ventes
- Avenue General de Gaulle7 ventes
- Rue Antoine de Blondel7 ventes
- Rue Charles Behague7 ventes
- Avenue des Peupliers6 ventes
- Rue Felix Robaut6 ventes
- Rue Gauguin6 ventes
- Rue Jules Valles6 ventes
- Rue Maximilien Robespierre6 ventes
- Rue Van Gogh6 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Avenue Kennedy5 ventes
- Rue du Card Allen5 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Vaillant Couturier5 ventes