Prix immobilier Rue Charles Behague, Cuincy
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 832 € / m²- Le plus bas
- 1 240 € /m²
- Le plus haut
- 2 307 € /m²
- Prix moyen
- 188 807 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue Charles Behague
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 832 €/m² | 1 832 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 554 – 2 100 € | 1 554 – 2 100 € |
| Prix moyen au m² | 1 813 €/m² | 1 813 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 240 €/m² | 1 240 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 307 €/m² | 2 307 €/m² |
| Prix de vente médian | 164 900 € | 164 900 € |
| Prix de vente moyen | 188 807 € | 188 807 € |
| Vente la moins chère | 119 000 € | 119 000 € |
| Vente la plus chère | 323 000 € | 323 000 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 832 €/m² dans la voie Rue Charles Behague à Cuincy, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 554 €/m² et 2 100 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 188 807 € et une surface moyenne de 106 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 119 000 € et la plus chère à 323 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 240 €/m² à 2 307 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Charles Behague se classe 12e sur 26 voies de Cuincy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 742 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Francois Anicot | 700 m | 1 590 | −13,2 % | 8 |
| Rue des Colchiques | 900 m | 2 209 | +20,6 % | 8 |
| Rue des Lavandes | 1,0 km | 2 244 | +22,5 % | 9 |
| Rue Vaillant Couturier | 1,1 km | 1 746 | −4,7 % | 5 |
| Rue Pasteur | 1,3 km | 1 235 | −32,6 % | 5 |
| Rue de l'Egalite | 1,4 km | 1 690 | −7,8 % | 12 |
| Rue Leon Blum | 1,4 km | 1 123 | −38,7 % | 5 |
| Rue du Faubourg d'Esquerchin | 1,4 km | 1 742 | −4,9 % | 12 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Charles Behague.
Rue Charles Behague sur la carte des prix de Cuincy
- 1 123 – 1 504 €
- 1 504 – 1 742 €
- 1 742 – 1 850 €
- 1 850 – 1 906 €
- 1 906 – 2 244 €
Autres rues à Cuincy
- Rue Jean Jaures30 ventes
- Avenue des Sorbiers16 ventes
- Rue de l'Egalite12 ventes
- Rue du Faubourg d'Esquerchin12 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue des Lavandes9 ventes
- Rue des Colchiques8 ventes
- Rue Francois Anicot8 ventes
- Avenue General de Gaulle7 ventes
- Rue Antoine de Blondel7 ventes
- Avenue des Peupliers6 ventes
- Rue Felix Robaut6 ventes
- Rue Gauguin6 ventes
- Rue Jules Valles6 ventes
- Rue Maximilien Robespierre6 ventes
- Rue Paul Verlaine6 ventes
- Rue Van Gogh6 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Avenue Kennedy5 ventes
- Rue du Card Allen5 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Vaillant Couturier5 ventes