Prix immobilier Rue Francois Anicot, Cuincy
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 590 € / m²- Le plus bas
- 986 € /m²
- Le plus haut
- 3 382 € /m²
- Prix moyen
- 149 119 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue Francois Anicot
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 590 €/m² | 1 590 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 270 – 1 776 € | 1 270 – 1 776 € |
| Prix moyen au m² | 1 735 €/m² | 1 735 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 986 €/m² | 986 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 382 €/m² | 3 382 €/m² |
| Prix de vente médian | 153 425 € | 153 425 € |
| Prix de vente moyen | 149 119 € | 149 119 € |
| Vente la moins chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Vente la plus chère | 230 000 € | 230 000 € |
| Surface moyenne | 89 m² | 89 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 590 €/m² dans la voie Rue Francois Anicot à Cuincy, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 270 €/m² et 1 776 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 149 119 € et une surface moyenne de 89 m².
C'est 11,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 70 000 € et la plus chère à 230 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 986 €/m² à 3 382 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Francois Anicot se classe 20e sur 26 voies de Cuincy pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 24 % des rues de la commune.
Elle est 8,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 746 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Colchiques | 250 m | 2 209 | +38,9 % | 8 |
| Rue Vaillant Couturier | 350 m | 1 746 | +9,8 % | 5 |
| Rue des Lavandes | 400 m | 2 244 | +41,1 % | 9 |
| Rue Pasteur | 650 m | 1 235 | −22,3 % | 5 |
| Rue Leon Blum | 700 m | 1 123 | −29,4 % | 5 |
| Rue Charles Behague | 700 m | 1 832 | +15,2 % | 7 |
| Rue de l'Egalite | 800 m | 1 690 | +6,3 % | 12 |
| Rue Felix Robaut | 850 m | 1 440 | −9,4 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Francois Anicot.
Rue Francois Anicot sur la carte des prix de Cuincy
- 1 123 – 1 504 €
- 1 504 – 1 742 €
- 1 742 – 1 850 €
- 1 850 – 1 906 €
- 1 906 – 2 244 €
Autres rues à Cuincy
- Rue Jean Jaures30 ventes
- Avenue des Sorbiers16 ventes
- Rue de l'Egalite12 ventes
- Rue du Faubourg d'Esquerchin12 ventes
- Avenue des Acacias9 ventes
- Rue des Lavandes9 ventes
- Rue des Colchiques8 ventes
- Avenue General de Gaulle7 ventes
- Rue Antoine de Blondel7 ventes
- Rue Charles Behague7 ventes
- Avenue des Peupliers6 ventes
- Rue Felix Robaut6 ventes
- Rue Gauguin6 ventes
- Rue Jules Valles6 ventes
- Rue Maximilien Robespierre6 ventes
- Rue Paul Verlaine6 ventes
- Rue Van Gogh6 ventes
- Avenue des Pins5 ventes
- Avenue Kennedy5 ventes
- Rue du Card Allen5 ventes
- Rue Jean Baptiste Clement5 ventes
- Rue Leon Blum5 ventes
- Rue Marguerite Yourcenar5 ventes
- Rue Pasteur5 ventes
- Rue Vaillant Couturier5 ventes