Prix immobilier Rue Edmond de Coussemaker, Bailleul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 810 €/m² dans la voie Rue Edmond de Coussemaker à Bailleul, valeur médiane calculée sur 20 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 666 €/m² et 3 112 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 20 ventes, pour un prix moyen de 152 222 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 20,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 730 € et la plus chère à 325 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 149 €/m² à 3 488 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Edmond de Coussemaker se classe 6e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 15,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 432 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).