Prix immobilier Rue des Soeurs Noires, Bailleul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 600 €/m² dans la voie Rue des Soeurs Noires à Bailleul, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 025 €/m² et 3 154 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 220 610 € et une surface moyenne de 69 m².

C'est 11,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 320 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Soeurs Noires se classe 15e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 69 % des rues de la commune.

Elle est 7,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 810 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).