Prix immobilier Rue de la Gare, Bailleul

Dans la voie Rue de la Gare à Bailleul, le prix médian constaté est de 2 691 €/m², tous logements confondus, d'après 53 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 409 €/m² et 2 976 €/m².

Les appartements (2 886 €/m²) se vendent 16,7 % plus cher au m² que les maisons (2 474 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 254 617 € pour 113 m², contre 161 621 € pour un appartement de 58 m².

C'est 15,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 000 € et la plus chère à 470 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 167 €/m² à 3 643 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 12e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 76 % des rues de la commune.

Elle est 33 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 023 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).