Prix immobilier Avenue de la Liberation, Bailleul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 783 €/m² dans la voie Avenue de la Liberation à Bailleul, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 243 €/m² et 3 028 €/m².

Les appartements (3 028 €/m²) se vendent 31,9 % plus cher au m² que les maisons (2 296 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 214 886 € pour 101 m², contre 176 885 € pour un appartement de 61 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 126 500 € et la plus chère à 266 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 581 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 7e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 158 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).