Prix immobilier Rue Dufour, Bailleul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 648 €/m² dans la voie Rue Dufour à Bailleul, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 438 €/m² et 1 947 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 50 000 € et une surface moyenne de 75 m².

C'est 29,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 221 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 2 376 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Dufour se classe 46e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 21,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 102 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 22,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).