Prix immobilier Rue de Lille, Bailleul

Dans la voie Rue de Lille à Bailleul, le prix médian constaté est de 2 391 €/m², tous logements confondus, d'après 32 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 802 €/m² et 2 837 €/m².

Les appartements (2 896 €/m²) se vendent 43,8 % plus cher au m² que les maisons (2 014 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 193 832 € pour 92 m², contre 194 225 € pour un appartement de 69 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 433 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 233 €/m² à 4 397 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Lille se classe 22e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 432 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).