Prix immobilier Rue du College, Bailleul

Dans la voie Rue du College à Bailleul, le prix médian constaté est de 2 730 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 871 €/m² et 2 906 €/m².

Les appartements (2 829 €/m²) se vendent 13,9 % plus cher au m² que les maisons (2 484 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 437 500 € pour 193 m², contre 216 600 € pour un appartement de 76 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 655 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 559 €/m² à 3 182 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du College se classe 10e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 328 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,3 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).