Prix immobilier Rue Arnould Straete, Bailleul

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 432 €/m² dans la voie Rue Arnould Straete à Bailleul, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 156 €/m² et 2 656 €/m².

Les appartements (2 656 €/m²) se vendent 18,4 % plus cher au m² que les maisons (2 244 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 178 151 € pour 75 m², contre 186 250 € pour un appartement de 67 m².

C'est 4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 338 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 7 179 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Arnould Straete se classe 20e sur 46 voies de Bailleul pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 58 % des rues de la commune.

Elle est 4,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 328 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 12,5 €/m² pour un appartement à Bailleul, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).