Prix immobilier Rue du Redois, Saint-Michel-Chef-Chef

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 024 €/m² dans la voie Rue du Redois à Saint-Michel-Chef-Chef, valeur médiane calculée sur 39 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 406 €/m² et 5 000 €/m².

Les maisons (4 310 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 950 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 277 931 € pour 78 m², celui d'un appartement 84 331 € pour 20 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 049 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 800 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 922 €/m² à 11 111 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Redois se classe 17e sur 35 voies de Saint-Michel-Chef-Chef pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 980 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,6 €/m² pour un appartement à Saint-Michel-Chef-Chef, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).